香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不

　　發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損

　　董事會欣然宣佈，於二零二一年八月十八日，www.8439j.com，買方（本公司全資附屬公司）、賣方及代理已訂立

　　協議，據此，買方同意收購及賣方同意出售銷售股份及銷售貸款，代價為港幣25,900,000元。於完

　　由於有關收購的最高適用百分比率（定義見上市規則第14.07條）超過5%但低於25%，故收購構成

　　董事會欣然宣佈，於二零二一年八月十八日，買方（本公司全資附屬公司）、賣方及代理已訂

　　立協議，據此，買方同意收購及賣方同意出售銷售股份及銷售貸款，代價為港幣25,900,000元。

　　根據協議，買方同意收購及賣方同意出售銷售股份及銷售貸款。目標公司的主要資產為位於香

　　港九龍通菜街1M, 1N & 1P-1T號華發大廈地下D號舖的物業的全部權益，王中王开奖结果，其建築面積約800平方

　　呎。該物業現時根據一份租賃協議出租予獨立第三方，自二零二零年五月二日起至二零二二年

　　五月一日止為期兩年（包括首尾兩天），月租為港幣48,000元（不包括管理費及政府差餉），

　　該租客可選擇自二零二二年五月二日起至二零二六年五月一日止四年期間續期（包括首尾兩

　　天），月租為港幣54,800元。預期物業將於完成收購後繼續出租以賺取租金收入。

　　收購代價為港幣25,900,000元，將動用本集團內部資源及／或外部融資以現金分期結算如下：(i)

　　於簽署協議時支付港幣800,000元；(ii) 於二零二一年九月一日或之前支付港幣1,790,000元；及

　　(iii) 於完成收購時（將於二零二一年十月二十九日或之前，或賣方與買方書面協定的較後日期）

　　代價乃由買方與賣方公平磋商後協定，並計及（其中包括）(i) 現時市況；(ii) 目標公司資產淨

　　賣方與買方須真誠進行磋商，且在合理範圍內盡力於二零二一年九月一日或之前訂立正式買賣

　　協議。倘賣方與買方未能於二零二一年九月一日或之前就正式買賣協議的條款達成共識，www.61223.com，則協

　　議將繼續有效，並具有十足的效力及作用，而協議各訂約方仍須履行協議所規定的責任。

　　(i) 買方完成對目標公司之業務、財務、法律及其他各方面的盡職調查，並且對調查結果感到

　　(ii) 賣方促使目標公司根據香港法例第219章《物業轉易及財產條例》第13A及13條給予業權及

　　待達成協議所載先決條件（或買方豁免）後，收購將於二零二一年十月二十九日或之前完成。

　　於完成收購後，目標公司將成為本公司的全資附屬公司。目標公司的財務業績將合併計入本集

　　本集團的主要業務為於香港提供工商物業及商舖物業代理服務、物業投資、借貸業務和證券投

　　收購符合本集團之策略，並代表本集團現有物業投資業務之擴展。預期物業將予繼續出租以賺

　　取租金收入，並將為本集團提供額外及穩定的租金收入。收購使本集團得以進一步拓闊收入來

　　董事（包括獨立非執行董事）認為，協議之條款按一般商業條款訂立，屬公平合理，且訂立協

　　買方為本公司全資附屬公司，為於香港註冊成立的有限公司及其主要業務為物業投資。

　　代理為本公司全資附屬公司，為於香港註冊成立的有限公司及主要於香港提供地產代理服務。

　　據董事作出一切合理查詢後所知、所悉及所信，(i) 賣方為獨立第三方； 及 (ii) 賣方為一名個別

　　由於有關收購的最高適用百分比率（定義見上市規則第14.07條）超過5%但低於25%， 故收購構

　　於本公告日期，董事會由六名董事組成，包括三名執行董事黃建業先生、黃靜怡女士及盧展豪先生；及三名